1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市南区
60.8万円/㎡
前年比+12.4%
コスモ武蔵浦和エクシード
埼玉県さいたま市南区鹿手袋六丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩12分
1996年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
4,613万円
62.5万円/㎡
3,249
4,158
5,068
5,977
AI査定結果
推定相場価格
4,613万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,158万円〜5,068万円
56.3万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月6日
コスモ武蔵浦和エクシード
4,780万円（64.8万円/㎡）/ 6階 / 73.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は59.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 4,780万円 | 64.8万円 | 6階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 4,490万円 | 60.8万円 | 4階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 4,750万円 | 64.4万円 | 4階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 4,180万円 | 62.1万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 4,380万円 | 59.3万円 | 5階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 4,280万円 | 63.6万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 4,480万円 | 60.7万円 | 5階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 2,990万円 | 44.4万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/31 | 4,780万円 | 64.8万円 | 5階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/17 | 4,350万円 | 64.7万円 | 6階 | 67.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/11 | 3,330万円 | 45.1万円 | 4階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 4,200万円 | 62.4万円 | 6階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 4,380万円 | 65.1万円 | 6階 | 67.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 4,580万円 | 68.1万円 | 6階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,480万円 | 66.6万円 | 6階 | 67.28㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 45.8万円 | 6階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 3,350万円 | 45.4万円 | 4階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は61.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | コスモ武蔵浦和エクシード さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,780万円 | 64.8万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/20 | コスモ浦和別所沼公園 さいたま市南区関二丁目 | 中浦和駅7分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅1分 | 3,870万円 | 57.5万円 | 67.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/22 | ファストジュール浦和別所 さいたま市南区別所五丁目 | 中浦和駅4分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/04 | グランシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅10分 | 4,180万円 | 69.0万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/19 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,740万円 | 49.2万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/25 | コスモ武蔵浦和パークステージ さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅5分 | 4,799万円 | 63.4万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 4,998万円 | 71.3万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/27 | モア・ステージ浦和別所 さいたま市南区別所三丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,980万円 | 63.2万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 浦和別所パーク・ホームズ さいたま市南区別所三丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/10 | ヴェル・ステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 4,680万円 | 66.6万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/15 | エトワール武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,299万円 | 54.4万円 | 60.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | モアステージ浦和別所 さいたま市南区別所三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,980万円 | 63.2万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/03 | セレナハイム西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 2,998万円 | 49.2万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/10 | レーベンハイム武蔵浦和参番館 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,780万円 | 56.3万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/05 | ヒューマンスクエア武蔵浦和 さいたま市南区別所六丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 4,999万円 | 79.1万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ガーデンステイツ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 3,160万円 | 50.6万円 | 62.47㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市南区では12.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）はさいたま市南区の平均と比較して6.6%割高です。
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